Para muchos jóvenes es todo un reto el poder independizarse. Los precios de los alquileres en la provincia de Valencia son cada vez más altos llegando a situaciones en las que los precios marcados son imposibles de hacer frente con un salario medio, incluso si se habla de habitaciones en pisos compartidos.
«Hay mucha más demanda que oferta. Esto viene dado especialmente por el alquiler turístico. Todo lo que es el alquiler de viviendas y habitaciones es más limitado por el auge de este tipo de alquiler», ha denunciado Rocío González, miembro del Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios de Valencia (COAPIV).
La experta en viviendas ha confirmado en 7 Televalencia que los precios de los alquileres están subiendo notoriamente en la capital del Turia, una cuestión que viene dada por la gran demanda.
Dicha subida de precios se nota especialmente en algunas zonas de la ciudad como el centro donde la media ya se sitúa en los 1.500-2.000 euros al mes. «Estas cifras no eran propias de la ciudad de Valencia hace años. Ya no encuentras alquileres en zonas medias-bajas por menos de 600 euros y es muy difícil hacer frente a estos precios», critica.
HABITACIONES DE ALQUILER POR ENCIMA DE LOS 1.000 EUROS
Pese a que una de las posibles soluciones a la problemática de la búsqueda de pisos pueda ser el alquiler por habitaciones, esta práctica también sufre las consecuencias de los altos precios.
«Hay mucha gente que está optando por el tema de alquileres por habitación. Hay muchas ofertas que te incluyen múltiples servicios como el Wifi o aire acondicionado, pero hay otras habitaciones que, digámoslo así, no son tan bonitas», explica la experta.
Sólo hay que hacer un pequeño rastreo en portales inmobiliarios para comprobar que los alquileres de dormitorios se han disparado en Valencia. Aunque algunos llegan a los 1.600 euros por estar ubicados en residencias universitarias, otros alcanzan los 1.000 euros en pisos compartidos.
Las zonas universitarias como Blasco Ibáñez son las que cuentan con una mayor oferta y demanda. Sus precios están entre los 500-600€, llegando a acercarse en algunas ocasiones a los 1.000€, una cantidad que muchos estudiantes no pueden permitirse.
No obstante, la media actual en Valencia ronda los 400-450 euros a pesar de que cada vez es más común pagar 600 euros mensuales, una cantidad que hasta ahora en España sólo se veía si se residía en Madrid o Barcelona.
LOS BARRIOS CON LOS ALQUILERES MÁS ECONÓMICOS
Uno de los barrios que sí cuenta con una cantidad más elevada de habitaciones en alquiler es Benimaclet. De media vemos que en estas calles las habitaciones rondan los 300-400€, encontrando incluso ofertas por debajo de los 250 euros, precios que se amoldan más al presupuesto de los jóvenes.
Junto a Benimaclet, otra de las zonas universitarias donde la oferta habitacional también está en auge es Burjassot. En esta ubicación pueden encontrarse precios similares a Benimaclet aunque también es factible acceder a dormitorios por debajo de los 200€.
No obstante, cabe resaltar que la realidad es que los precios más bajos empiezan a verse cuanto más se aleja uno de la ciudad. Moncada, Torrent o Catarroja son algunas de las zonas donde el alquiler habitacional todavía ronda en los 300€ de media.
