El caso de Maricarmen, una mujer de 87 años obligada a abandonar la vivienda en la que llevaba 71 años, ha vuelto a poner el foco sobre el problema de los desahucios y la dificultad de acceso a una vivienda en la Comunitat Valenciana, con movilizaciones y manifestaciones en la principales ciudades de España.
La Comunitat Valenciana se sitúa a la cabeza de España en desahucios por habitante. Los juzgados valencianos practicaron 741 lanzamientos entre enero y marzo de 2026, según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La cifra supone un descenso del 6,7% respecto al mismo periodo del año anterior, pero mantiene a la autonomía como la región con mayor tasa de lanzamientos del país: 13,7 por cada 100.000 habitantes.
En números absolutos, la Comunitat Valenciana ocupa la segunda posición, solo por detrás de Cataluña, que registró 921 lanzamientos durante el primer trimestre. Andalucía, con 616, y Madrid, con 582, completan las primeras posiciones. Sin embargo, al poner las cifras en relación con la población, la Comunitat pasa a ocupar el primer puesto.
La estadística del CGPJ contabiliza los lanzamientos efectivamente practicados, es decir, los desalojos ejecutados tras un procedimiento judicial. Por ello, los 741 casos no permiten determinar por sí solos cuántas personas o familias se vieron afectadas ni si todas ellas quedaron sin alternativa habitacional.
El alquiler concentra siete de cada diez lanzamientos
El impago del alquiler continúa siendo la principal causa de los lanzamientos en la Comunitat Valenciana. De los 741 registrados en los tres primeros meses del año, 513 estuvieron relacionados con procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Estos 513 lanzamientos representan cerca del 69% del total y suponen una reducción del 13,2% respecto al primer trimestre de 2025. A pesar de la caída, la Comunitat Valenciana fue la autonomía con más lanzamientos por impago del alquiler en términos absolutos y también presentó la mayor tasa, con 9,5 casos por cada 100.000 habitantes.
Cataluña registró 489 lanzamientos por impago del alquiler, Madrid 454 y Andalucía 355. La evolución valenciana es, por tanto, de descenso respecto al año pasado, pero la incidencia continúa siendo especialmente elevada cuando se compara con la población de la Comunitat.
Los lanzamientos por hipoteca aumentan
La evolución es diferente en los lanzamientos vinculados a ejecuciones hipotecarias. Durante el primer trimestre se practicaron 158 en la Comunitat Valenciana, un 2,6% más que un año antes.
Cataluña, con 217, y Andalucía, con 208, registraron más lanzamientos de este tipo. En la Comunitat, además, otros 70 lanzamientos correspondieron a otras causas, un 42,9% más que en el mismo periodo de 2025.
El resultado es que la caída global de los lanzamientos valencianos se explica fundamentalmente por el descenso de los procedimientos relacionados con el alquiler, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias evolucionan en sentido contrario.
Una caída de los desahucios que no evita la elevada tasa valenciana
En el conjunto de España se practicaron 4.005 lanzamientos durante el primer trimestre de 2026, un 45,4% menos que un año antes. La Comunitat Valenciana, pese a reducir también sus lanzamientos, presenta una evolución diferente cuando se tiene en cuenta el tamaño de su población.
Los 13,7 lanzamientos por cada 100.000 habitantes convierten a la Comunitat en la autonomía con mayor tasa del país durante los primeros tres meses del año. Murcia, con 12,5, y Cataluña, con 11,3, se situaron por detrás.
Los lanzamientos judiciales han disminuido en la Comunitat Valenciana, pero la incidencia por habitante sigue siendo la más alta de España, mientras que las ejecuciones hipotecarias mantienen una tendencia ascendente en los últimos datos disponibles.
