El Carmen és un barri mil·lenari. Ha viscut moltes cultures. També moltes modificacions que li han convertit en un patrimoni molt enriquit. Però des de fa uns anys, el districte s’enfronta a una accelerada degradació.
Les clivelles en les façanes delaten la poca esperança de vida d’alguns blocs. Els edificis derruïts es poden expropiar per a rehabilitar-los. Per a això, han d’estar inscrits en el registre de solars. No obstant això, molts porten més d’una dècada allistats i aturats esperant una nova vida.
Per a conservar i recuperar el barri, l’Ajuntament va aprovar el Pla Especial Especial de Protecció de Ciutat Vella. Un any després, encara no s’ha passat a l’acció.
A més de les ruïnes que degraden el paisatge urbanístic, hi ha altres factors que contribueixen a la degeneració. La contaminació acústica i l’ús il·legal d’habitatges residencials com a apartaments turístics són altres exemples. En canvi, altres problemes com la contaminació ja tenen els dies comptats gràcies a l’Àrea de Prioritat Residencial.
El barri està en alerta roja. Davant aquestes condicions, els veïns opten per mudar-se. El xicotet comerç s’extingeix i els habitatges residencials escassegen. Tot això està provocant la desertització del barri.
Apartaments turístics il·legals
En el centre històric, més de mil habitatges es destinen a apartaments turístics. Això explica el notable increment dels lloguers en els últims anys (un 40% entre 2015 i 2019) i que la població de Ciutat Vella porte una dècada estancada. A més, els veïns de Ciutat Vella adverteixen que l’ús il·legal d’aquests habitatges deriva en conflictes que «forcen a no pocs residents a abandonar els seus domicilis».
Els veïns de Ciutat Vella s’han concentrat per a protestar pels conflictes de convivència entre l’ús il·legal d’habitatges residencials com a apartaments turístics. Així mateix, han reivindicat el dret «a viure dignament a les seues cases» i han exigit a l’Ajuntament una «vigilància més estricta».
En un comunicat, l’Associació de Veïns del Carmen i els col·lectius Veinat
en Perill d’Extició i Amics de Velluters ha denunciat que «no és un fet aïllat». Aquesta és una de les principals causes de la gentrificación a Ciutat Vella, segons explica el manifest.
La falta de control sobre els apartaments turístics se li atribueix al Servei d’Urbanisme de l’Ajuntament. «Hauria de ser mes diligent, atent i sensible quan ocorren aquestes coses», reclamen els veïns.
En conseqüència, les organitzacions veïnals exigeixen: controls policials; precintat dels apartaments turístics il·legals; imposar un requeriment exprés del certificat de compatibilitat urbanística a tots els apartaments turístics i permetre l’eixida al mercat com a habitatges d’ús residencial.
