El sector inmobiliario en Valencia continúa dificultando la compra de vivienda nueva por los precios desorbitados de la ciudad. Según la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting, Ciutat Vella se clasifica como el barrio más caro para comprar. Por el contrario, hay que salir del centro de la capital para localizar las zonas más económicas en las que adquirir un hogar.
En Valencia ciudad, el precio medio de una vivienda de obra nueva con tres dormitorios es de 278.143 euros. Este importe puede variar dependiendo de la zona de donde se ubique el inmueble.
El barrio con el precio más elevado es Ciutat Vella con 435.000€ de media en una vivienda de tres habitaciones, el precio del metro cuadrado aquí es de 3.866€. En segunda posición se encuentra Algirós, con 429.000€ de media en una vivienda de tres dormitorios con 3.250€ el metro cuadrado.
Fuera de la capital están las zonas más económicas. Manises es la zona con el precio más bajo, con 150.500€ de media por una vivienda de tres dormitorios y 1.433€ el metro cuadrado.
A esta le sigue Quart de Poblet con 150.509€ de media por una vivienda de tres dormitorios. Sin embargo, la media del metro cuadrado es más elevada con 1.881€. En tercera posición de las zonas más económicas tenemos a Paterna con 156.450€ de media por una vivienda de tres dormitorios y 1.233€ el metro cuadrado.
Las 15 principales promotoras inmobiliarias en Valencia
Actualmente, en la ciudad se están comercializando más de 3.500 viviendas, pero si tenemos en cuenta pueblos que rodean la ciudad se observan más de 4.800 viviendas de obra nueva a la venta.
En cuanto a las promociones en Valencia, según Activum Real Estate Consulting, 33 promotores inmobiliarios ya han apostado por la zona valenciana, con 15 de ellos ostentando el 93% de la cuota de mercado, que se traduce en 4.497 inmuebles.
- Neinor Homes: 22%
- Aedas Homes: 17%
- Vía Célere: 15%
- AQ Acentor: 8%
- Momentum Reim: 5%
- Kronos Homes: 5%
- Prygesa Pryconsa: 5%
- Grupo Ática: 4%
- Urbania Developer: 4%
- Habitat: 3%
- Metrovacesa: 2%
- Aelca: 2%
- Valgesco: 1%
