Las viviendas más caras y baratas de Valencia en compra y alquiler
Mapa de los barrios de Valencia. / OCU

El mundo de la venta y alquiler de viviendas ha evolucionado debido a la pandemia. En enero, se ha registrado un precio medio de 1.377 euros por metro cuadrado. Con estas cifras, Valencia se establece en un punto medio entre la autonomía más cara y la más barata, estas son Baleares (3.330€/m2) y Extremadura (828€/m2).

En el conjunto nacional, la vivienda de segunda mano registró en enero un precio medio de 1.883€/m2. Respecto al año pasado, esto supone una subida del 3,3%. Por tanto, se puede apreciar como la segunda mano ha subido bastante en comparación al precio de venta.

Según unas declaraciones a Europa Press de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «la vivienda afronta un nuevo ejercicio en el que el precio continuará su trayectoria ascendente«. Esto es debido a que el mundo de la construcción de obra nueva se ha visto afectado por la crisis de suministros y el coste de los materiales.

Para este 2022, Font espera que «el mercado residencial se consolide». Especialmente, tras un año 2021 donde se han roto récords de transacciones e hipotecas. Por tanto, el director cree que habrá un proceso de estabilización financiera para abastecer a más compradores.

Viendo este contexto, surge la duda por conocer los precios más rentables y accesibles en la ciudad de Valencia. Así, a través de los datos del portal de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), podemos encontrar las viviendas más caras y baratas de la capital del Turia.

RANKING DE LOS BARRIOS MÁS CAROS PARA COMPRAR

  1. El Mercat (4.080,60€/m2)
  2. Sant Francesc (3.804,30€/m2)
  3. El Pla del Remei (3.528€/m2)
  4. Gran Vía (3.473,10€/m2)
  5. La Carrasca (2.950,20€/m2)
  6. Exposició (2.806,20€/m2)
  7. La Xerea (2.757,60€/m2)
  8. La Roqueta (2.630,70€/m2)
  9. Russafa (2.540,70€/m2)
  10. El Pilar (2.415,60€/m2)
  11. El Carme (2.349,90€/m2)
  12. Ciutat de les Arts i les Ciències (2.349,90€/m2)
  13. Sant Pau (2.313,90€/m2)
  14. Arrancapins (2.292,30€/m2)
  15. Penya Roja (2.241€/m2)
  16. L’ Amistat (2.096,10€/m2)
  17. Botanic (2.037,60€/m2)
  18. La Petxina (1.908€/m2)
  19. Ciutat Jardí (1.895,40€/m2)
  20. Mestalla (1.881€/m2)
  21. Playa de la Malvarrosa (1.814,40€/m2)
  22. Nou Benicalap (1.800€/m2)
  23. La Creu del Grau (1.794,60€/m2)
  24. Nou Campanar (1.772,10€/m2)
  25. Benimaclet (1.754,10€/m2)
  26. Montolivet (1.747,80€/m2)
  27. El Cabanyal-El Canyamelar (1.742,40€/m2)
  28. Aiora (1.733,40€/m2)
  29. Vara de Quart (1.714,50€/m2)
  30. El Grau (1.642,50€/m2)
  31. Sant Antoni (1.637,10€/m2)
  32. Malilla (1.619,10€/m2)
  33. Marxalenes (1.530€/m2)
  34. Campanar (1.466,10€/m2)
  35. En Corts (1.466,10€/m2)
  36. La Raiosa (1.457,10€/m2)
  37. Patraix (1.450,80€/m2)
  38. L’Hort de Senabre (1.435,50€/m2)
  39. Nou Moles (1.400,40€/m2)
  40. La Llum (1.381,50€/m2)
  41. Tormos (1.373,40€/m2)
  42. El Calvari (1.368,90€/m2)
  43. Barrio de Favara (1.271,70€/m2)
  44. Torrefiel (1.263,60€/m2)
  45. La Creu Coberta (1.246,50€/m2)
  46. San Marcelino (1.212,30€/m2)
  47. Sant Llorenç (1.162,80€/m2)
  48. Na Rovella (1.129,50€/m2)
  49. Els Orriols (1.072,80€/m2)
  50. Benicalap (1.033,20€/m2)

RANKING DE LOS BARRIOS MÁS CAROS PARA ALQUILAR

  1. Sant Francesc (11,29€/m2)
  2. El Carme (11,04€/m2)
  3. El Mercat (10,89€/m2)
  4. Russafa (10,76€/m2)
  5. La Petxina (10,60€/m2)
  6. Ciutat de les Arts i les Ciències (10,54€/m2)
  7. Gran Vía (10,47€/m2)
  8. El Pla del Remei (10,42€/m2)
  9. Mestalla (10,40€/m2)
  10. La Xerea (10,10€/m2)
  11. Ciutat Jardí (9,96€/m2)
  12. L’ Hort de Senabre (9,56€/m2)
  13. Exposició (9,56€/m2)
  14. Montolivet (9,44€/m2)
  15. Sant Pau (9,15€/m2)
  16. El Pilar (9,09€/m2)
  17. El Cabanyal-El Canyamelar (8,93€/m2)
  18. Sant Llorenç (8,85€/m2)
  19. La Creu del Grau (8,78€/m2)
  20. Benimaclet (8,72€/m2)
  21. Arrancapins (8,69€/m2)
  22. Botanic (8,69€/m2)
  23. L’ Amistat (8,65€/m2)
  24. El Grau (8,56€/m2)
  25. Aiora (8,47€/m2)
  26. El Calvari (8,45€/m2)
  27. La Roqueta (8,42€/m2)
  28. Nou Campanar (8,37€/m2)
  29. Malilla (8,35€/m2)
  30. Penya Roja (8,26€/m2)
  31. Playa de la Malvarrosa (8,25€/m2)
  32. Na Rovella (8,24€/m2)
  33. Marxalenes (8,07€/m2)
  34. Patraix (7,83€/m2)
  35. Els Orriols (7,71€/m2)
  36. La Carrasca (7,70€/m2)
  37. En Corts (7,70€/m2)
  38. La Creu Coberta (7,67€/m2)
  39. Tormos (7,55€/m2)
  40. Vara de Quart (7,43€/m2)
  41. Benicalap (7,37€/m2)
  42. Campanar (7,34€/m2)
  43. Nou Benicalap (7,34€/m2)
  44. La Raiosa (7,27€/m2)
  45. Nou Moles (7,12€/m2)
  46. San Marcelino (6,95€/m2)
  47. La Llum (6,86€/m2)
  48. Sant Antoni (6,67€/m2)
  49. Torrefiel (6,47€/m2)
  50. Barrio de Favara (6,03€/m2)

Artículos relacionadosMás del autor