La alcaldesa de València, María José Catalá, ha anunciado este jueves, durante el debate sobre el estado de la ciudad correspondiente a 2027, un nuevo paquete de actuaciones en materia de vivienda y transformación de los barrios. Entre las medidas avanzadas destacan el impulso de 390 nuevas viviendas en Patraix, Ciutat Vella, Malva-rosa, Torrefiel y Quatre Carreres, así como nuevos proyectos de regeneración urbana y dotaciones públicas en distintos distritos.
Durante su intervención ante el Plenario del Ayuntamiento, Catalá ha situado la vivienda como uno de los principales ejes de la política municipal y ha defendido el incremento de la oferta como respuesta a las dificultades de acceso. En este sentido, ha asegurado que el consistorio tiene más de 1.000 viviendas públicas en marcha y ha destacado el desarrollo de 18 PAI que, según sus datos, permitirán generar unas 13.000 nuevas viviendas.
390 nuevas viviendas en cinco barrios
El Ayuntamiento iniciará los trámites para construir 161 Viviendas de Protección Pública (VPP) en Patraix. A esta promoción se sumará la liberación de suelo para levantar 170 viviendas dotacionales públicas, especialmente dirigidas a jóvenes, en Ciutat Vella, Malva-rosa y Torrefiel.
Además, está previsto aprobar el proyecto de ejecución de 59 viviendas de alquiler asequible en Quatre Carreres, una actuación que contará con un presupuesto cercano a los 20 millones de euros.
En paralelo, el gobierno municipal mantiene en marcha 18 PAI que, según ha señalado Catalá, permitirán desarrollar unas 13.000 nuevas viviendas en la ciudad y su entorno. Entre ellos se encuentra el PAI de Benimàmet, con más de 3.000 viviendas previstas.
Regeneración de las Casitas Rosas
La alcaldesa también ha avanzado el proyecto para la transformación de las conocidas como Casitas Rosas, que contempla la demolición de los bloques más degradados y la regeneración del entorno.
La actuación prevé generar más de 6.000 metros cuadrados de zonas verdes, además de áreas de juego y espacios destinados a usos educativos. El proyecto contempla la construcción de 545 viviendas, de las que el 30 % serán públicas.
Beteró tendrá un entorno más peatonal
Otro de los proyectos anunciados afecta al barrio de Beteró, donde se plantea una intervención sobre unos 61.000 metros cuadrados.
La remodelación busca configurar un barrio con mayor protagonismo del peatón, nuevas zonas verdes y espacios de juego, además de mejorar la iluminación y las condiciones del espacio público.
Más garantías para el alquiler y los propietarios
Dentro de la política municipal de vivienda, Catalá ha defendido el papel de la Agencia Municipal de Alquiler, que continuará trabajando para movilizar viviendas vacías y ofrecer garantías a los propietarios frente a posibles impagos.
La alcaldesa ha situado el aumento de la oferta como una de las claves de la política de vivienda y ha asegurado que el Ayuntamiento cuenta ya con más de 1.000 viviendas públicas en marcha. También ha señalado que se ha multiplicado por siete la adjudicación de viviendas de alquiler.
Un programa para las comunidades frente a los pisos turísticos
El Ayuntamiento pondrá próximamente en marcha el Programa de Defensa del Vecino, dirigido a comunidades de propietarios afectadas por problemas relacionados con viviendas turísticas.
La iniciativa incluirá asesoramiento a las comunidades, orientación para crear o modificar sus estatutos y facilitará el acceso a expedientes municipales. También contempla asistencia jurídica para quienes quieran emprender acciones legales.
El programa permitirá asimismo que las comunidades incorporen en sus estatutos el requisito de las tres quintas partes para limitar la apertura de apartamentos turísticos.
Catalá ha vinculado estas medidas a la política municipal sobre vivienda turística y ha señalado que, según los últimos datos citados del INE, la oferta de apartamentos turísticos se ha reducido un 32,4 %. También ha asegurado que se han reducido en más de 6.200 las plazas vinculadas a apartamentos turísticos ilegales y en más de 1.500 las correspondientes a apartamentos de bajo coste.
Nuevas dotaciones en los distritos
La alcaldesa ha cifrado en más de 546 millones de euros las inversiones realizadas en los barrios durante los tres años de mandato y ha anunciado nuevas actuaciones para los próximos ejercicios.
Entre los proyectos previstos figuran un nuevo Centro de Mayores en Malilla, la nueva biblioteca municipal Roiç de Corella, dos centros de juventud en Malilla y Torrefiel, un nuevo polideportivo en Sant Isidre y dos nuevas sedes de la Universidad Popular, también en Malilla y Torrefiel.
El listado se completa con la puesta en marcha del nuevo colegio Santo Ángel de la Guarda y nuevos centros municipales de servicios sociales en Russafa y Benicalap.
Nueva ordenanza para regular el turismo en la calle
El Ayuntamiento prevé aprobar antes de que termine el año la nueva Ordenanza de Convivencia, cuyo texto final se encuentra en fase de informe por parte de los servicios municipales.
La normativa establecerá límites a los grupos de turistas que circulen acompañados de guías: no podrán superar las 25 personas, una cifra que se reducirá a 20 en Ciutat Vella. También incorporará medidas sobre las despedidas de soltero y las concentraciones en la vía pública que alteren el descanso vecinal entre las 22.00 y las 8.00 horas.
La vivienda y la transformación de los barrios se consolidan así como algunos de los principales ejes de las iniciativas anunciadas por el gobierno municipal para los próximos años, dentro del balance de gestión presentado por Catalá ante el Plenario del Ayuntamiento.
