Debido al continuo aumento de precios, cada vez se complica más la adquisición de una vivienda en la Comunitat Valenciana. El portal Idealista ha desvelado en un informe que el valor más alto del metro cuadrado en marzo se registró en Valencia con un aumento anual del 13,2%. Concretamente, el precio es 2.400€/m2, el máximo histórico desde que este portal registra datos.
En el territorio valenciano a nivel autonómico el coste del metro cuadrado se sitúa en 1.825€. Se trata de un valor preocupante para la sociedad pues supone una subida del 10,2% respecto al año anterior. Este dato no se observa desde finales de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria todavía no había estallado.
Según indica el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, «el incremento de los precios de la vivienda en venta no es más que el reflejo de la subida en el número de compraventas que ya registran las estadísticas del INE y de notarios».
El crecimiento del precio de vivienda usada es el reflejo que se observa desde hace meses en el mercado valenciano. Esto se debe a la pérdida de poder adquisitivo de los habitantes de las tres provincias, especialmente en Alicante y Valencia.
CASTELLÓN, ÚNICA PROVINCIA VALENCIANA CON DESCENSO DE PRECIOS
En el mes de marzo, Valencia alcanzaba los precios máximos por metro cuadrado (2.400€) mientras en Alicante el precio máximo ha sido de 1.997 €/m2. Por ello, si se desea comprar una vivienda de 90 metros cuadrados en la capital del Turia supondrá un coste medio de inversión de 216.000 euros.
En referencia a los datos del año anterior, supone un gasto de más de 44.000€, pues el precio por metro cuadrado estaba en 1.911€. En Alicante sucede exactamente la misma situación ya que el precio por metro cuadrado también se ha alzado respecto a los doce meses anteriores.
Todo lo contrario ha sucedido en la provincia de Castellón que, según los datos, se encuentra entre las 10 capitales de provincia que vieron como el precio de la vivienda se reducía en el primer trimestre del año (-1%). En concreto, el precio de venta en Castellón de la Plana es de 1.264 euros el metro cuadrado.
Pese a la situación de Castellón, en palabras de Iñareta la tendencia es que el mercado siga aumentando los precios. «El cambio de rumbo en la política monetaria del BCE y la entrada en el mercado de una demanda que permanecía latente a la espera de bajadas en los precios está provocando tensiones sobre la cada vez más reducida oferta. Todo esto acelerará inevitablemente el ritmo de crecimiento de los precios».
