València está viviendo una transformación histórica que va más allá del crecimiento urbano. Es un proceso de renovación integral que redefine su modelo de ciudad para hacerla más conectada, verde, habitable y sostenible.
En los últimos meses, el Ayuntamiento ha impulsado un ambicioso conjunto de actuaciones estratégicas que actúan sobre el ADN de la capital del Turia. Desde la esperada apertura al mar hasta la recuperación del patrimonio histórico y la creación de nuevos barrios, la nueva València se está construyendo con una visión clara de futuro basada en la sostenibilidad, la vivienda asequible y la movilidad.
El Grao: la nueva cara marítima de la ciudad
El PAI del Grao es, sin duda, uno de los proyectos urbanísticos más emblemáticos y ambiciosos que marcarán el futuro de València. Tras presentar le proyecto de urbanización hace unos meses, ahora el proyecto está sumido en su fase previa.
Una vez acabe la coordinación con servicios municipales (agua, urbanismo, bomberos…) y urbanismo (reparcelación) empezará la última fase del PAI del Grao. Esta etapa final, es decir, la construcción como tal del PAI (Programa de Actuación Integrada) iniciará en no menos de dos años.
Este desarrollo, con una inversión público-privada que supera los 150 millones de euros, transformará 380.000 metros cuadrados de antigua zona industrial en un moderno distrito residencial y tecnológico que conectará directamente la avenida de Francia con el mar Mediterráneo, abriendo una nueva puerta marítima para la ciudad.
La promoción de 3.200 viviendas incluirá un sólido compromiso social, con 534 viviendas de protección pública y casi 300 dedicadas al alquiler asequible, garantizando un acceso más amplio a la vivienda digna. El proyecto gira en torno a un gran parque de 160.000 m² que se integrará perfectamente con el Jardín del Turia, prolongándolo hasta el puerto. Este espacio verde contará con jardines temáticos —de flores, centrales y del mar— y fuentes ornamentales que evocan la riqueza natural del delta fluvial, generando un nuevo pulmón verde para València.
Además, el diseño urbano prioriza la movilidad sostenible y peatonal, con tres supermanzanas, kilómetros de carril bici y un entorno pensado para facilitar la convivencia y reducir el uso del automóvil, contribuyendo así a una ciudad más saludable y conectada con su entorno natural.
Giorgeta–Pérez Galdós: la mayor obra urbana de València en dos décadas
La reurbanización de las avenidas Pérez Galdós y Giorgeta representa una apuesta histórica por transformar uno de los ejes urbanos más transitados de València. Con una inversión de 23,9 millones de euros, este proyecto que ya está en marcha renueva más de 100.000 metros cuadrados y dos kilómetros de estas avenidas, creando un entorno urbano más amable, silencioso y accesible.
Estas navidades se finalizó la primera fase de «la obra la obra urbana más importante que habrá hecho el Ayuntamiento en los últimos 40 años», en palabras de la alcaldesa de València, Mª José Catalá. Este tramo de 300 metros estuvo provisionalmente abierto al tráfico, del 25 de diciembre hasta acabar el Día de Reyes, y ahora ha vuelto a cerrarse para proseguir con los trabajos en el resto de tramos.
Se está instalando pavimento fonoabsorbente para mitigar el ruido del tráfico, un factor clave para mejorar la calidad de vida de miles de vecinos. Además, se van a habilitar tres amplias zonas de juegos infantiles y más de 6.800 metros cuadrados de nuevos jardines con una gran diversidad de especies vegetales. El carril bici actual se transforma en uno segregado de 2,4 kilómetros, facilitando la movilidad segura y sostenible.
Asimismo, se van a renovar todas las infraestructuras urbanas, como la iluminación, semáforos y alcantarillado, con un enfoque de eficiencia y modernización, garantizando que este eje no solo sea más bello, sino también funcional y adaptado a las necesidades actuales.
El plazo marcado por el Ayuntamiento para la finalización de las obras es agosto de 2026. De seguir cumpliéndose los plazos, como hasta ahora, este verano ya se podrá disfrutar de la renovación de estas emblemáticas avenidas tras más de un año de obras.
García Lorca: un bulevar más verde y europeo
El bulevar García Lorca, ya reconocido como uno de los espacios verdes más destacados de València, recibirá una actualización de gran calidad bajo la dirección de la prestigiosa paisajista Kathryn Gustafson, autora del Parque Central. Este proyecto apuesta por un 70% de zonas verdes, ampliando aún más el espacio natural en plena ciudad.
Se diseñará un carril bici bidireccional que facilitará una movilidad sostenible y segura, además de un paseo amplio y accesible para peatones que fomentará la convivencia y el disfrute ciudadano. La intervención también tendrá en cuenta la coexistencia armónica con el Canal de Acceso ferroviario, adaptando el entorno para conservar su funcionalidad y su integración paisajística.
Al igual que en el caso de el PAI del Grao, un proyecto de esta envergadura trae consigo un largo proceso de planificación y preparación que precede al inicio de las obras. Es en esta fase en la que se haya ahora inmerso el Bulevar García Lorca, cuya modernización está cada vez más próxima a materializarse.
Este rediseño convertirá a García Lorca en un referente de sostenibilidad y modernidad, un espacio público para elevar la calidad de vida y aportar valor paisajístico y ambiental a la ciudad.
Barrios que crecen con identidad en València: Benimaclet, San Miguel de los Reyes y El Cabanyal
El barrio de Benimaclet vivirá una expansión que combina la construcción de 1.345 viviendas, muchas de protección pública, con la creación de casi 70.000 metros cuadrados de zonas verdes, parques infantiles, caminos peatonales y un anfiteatro natural. Este enfoque integral preserva la identidad cultural del barrio y refuerza su transición natural hacia la huerta valenciana, aumentando el espacio público y la calidad ambiental.
San Miguel de los Reyes será un ejemplo de convivencia entre patrimonio y modernidad, con la construcción de 575 viviendas y la puesta en valor de monumentos históricos como la Alquería de Tota y la acequia de Rascanya. Se creará un espacio peatonal y ajardinado que permitirá a vecinos y visitantes disfrutar de un entorno histórico revalorizado y accesible.
En El Cabanyal, el Ayuntamiento invertirá dos millones de euros para rehabilitar y mejorar 216 viviendas, promoviendo la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de su singular carácter marinero. Este plan integra ayudas directas para propietarios y facilita realojos, consolidando un barrio histórico que mira hacia el futuro con nuevas oportunidades.
Infinity: un nuevo polo comercial y de ocio en Turianova
Infinity, ubicado en el nuevo barrio de Turianova, se perfila como uno de los centros comerciales y de ocio más innovadores y completos de España. Con una inversión superior a 350 millones de euros, este complejo multiservicio ocupará 113.000 metros cuadrados en cuatro niveles, combinando tiendas, restauración, espacios de ocio, oficinas, hotel y zonas deportivas.
Entre sus atractivos destacan una piscina de olas artificiales, un beach club, áreas de gaming y realidad virtual, y una «friki zone» que dará un carácter único y diferencial al complejo. Operadores como Cines Yelmo, Ozone Bowling, Fitness Park y Jump Yard ya han confirmado su presencia.
Este proyecto no solo aportará dinamismo económico, sino que creará un espacio de encuentro y entretenimiento para toda la familia, consolidando a Turianova como un nuevo polo urbano vibrante y moderno.
Más vivienda asequible en Benimàmet, Tarongers y La Fonteta
La política municipal de vivienda avanza con fuerza para responder a la demanda creciente, con proyectos que combinan sostenibilidad, accesibilidad y calidad. En Benimàmet, se desarrollarán 4.000 viviendas, de las cuales mil serán de protección pública, ampliando la oferta habitacional de manera equilibrada y sostenible.
Por su parte, en Tarongers, un edificio de 75 viviendas de alquiler con protección pública ofrecerá diferentes tipologías y contará con espacios para estacionamiento de vehículos y bicicletas, alineándose con criterios de movilidad sostenible.
Al mismo tiempo, en La Fonteta, se han licitado las primeras 10 viviendas de protección pública bajo el Plan + Vivienda, con estrictos estándares de eficiencia energética y accesibilidad, dando inicio a una serie de proyectos que transformarán el barrio y mejorarán la calidad de vida de sus residentes.
Una València que se expande con sentido
València está dando un paso adelante con 17 Programas de Actuación Integrada en marcha, que suman casi 7.826 nuevas viviendas, de las que cerca de 2.000 serán de protección pública. Este crecimiento está pensado para consolidar un modelo urbano equilibrado, donde la sostenibilidad, la cohesión social y el bienestar de los ciudadanos son los ejes centrales.
La ciudad que emerge ya no se limita a crecer en cantidad, sino que redefine su esencia. Una València que abre sus puertas al mar, abraza su huerta, protege su patrimonio y se proyecta hacia el futuro con infraestructuras verdes, espacios habitables y un equilibrio ejemplar entre naturaleza y urbanismo.
Este es el camino hacia una ciudad más verde, conectada y humana, que se prepara para convertirse en un referente de innovación y calidad de vida en el Mediterráneo.
