El entorno del Nou Mestalla da un paso decisivo hacia su transformación. El Ayuntamiento ha autorizado la construcción del complejo terciario que se levantará junto al futuro estadio del Valencia CF, un desarrollo promovido por Atitlan que cambiará la imagen de la avenida de las Cortes Valencianas y su área de influencia.
El proyecto contempla dos edificios de gran altura destinados principalmente al alojamiento turístico. La torre de mayor tamaño alcanzará las 20 plantas y albergará un establecimiento hotelero de cuatro estrellas con capacidad para cerca de medio millar de huéspedes. A su lado se levantará un segundo inmueble de 13 alturas destinado a alojamiento tipo apartahotel, con más de un millar de plazas.
La actuación se completa con una amplia superficie comercial conectada con el estadio y con los espacios públicos del entorno, además de áreas destinadas a oficinas y servicios complementarios.
Más de 600 plazas de aparcamiento y cuatro fases de ejecución
La intervención también incluye la construcción de un aparcamiento subterráneo de gran capacidad distribuido en varios niveles. El complejo dispondrá de más de 600 plazas para vehículos y superará el millar de estacionamientos para bicicletas, reforzando la movilidad en una de las futuras áreas de mayor actividad de la ciudad.
Las obras se desarrollarán de forma escalonada. La primera fase estará centrada en adecuar los espacios exteriores y garantizar las condiciones de seguridad necesarias para la futura puesta en funcionamiento del Nou Mestalla. Posteriormente se ejecutarán las estructuras principales, los espacios comerciales y las oficinas, mientras que las últimas etapas permitirán completar los dos edificios hoteleros.
El calendario aprobado establece que los trabajos deberán arrancar durante los próximos seis meses y completarse en un plazo máximo de dos años.
El polideportivo de Benicalap, clave para desbloquear el proyecto
La concesión de las licencias llega después de que el Valencia CF cumpliera uno de los compromisos urbanísticos vinculados al desarrollo del Nou Mestalla. El club ha realizado la aportación económica necesaria para financiar la construcción del futuro polideportivo municipal de Benicalap, una infraestructura reclamada desde hace años por los vecinos del barrio.
Además, se han constituido las garantías exigidas para proteger y poner en valor elementos patrimoniales existentes en la parcela, incluyendo una antigua chimenea industrial y posibles restos arqueológicos.
Con este trámite, el complejo terciario asociado al Nou Mestalla supera uno de sus últimos grandes obstáculos administrativos. La actuación está llamada a convertirse en uno de los principales desarrollos urbanísticos de Valencia en los próximos años, generando una nueva oferta hotelera, comercial y de servicios alrededor del que será el nuevo estadio valencianista.
