El Ayuntamiento de València ha anunciado una nueva subasta de seis inmuebles en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, con precios de salida que parten desde los 95.000 euros. La cifra es realmente atractiva puesto que es significativamente inferior a la media de la zona. La convocatoria, impulsada a través de la Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar, busca favorecer el acceso a la vivienda y revitalizar el barrio, excluyendo expresamente el uso turístico de los inmuebles.
Los edificios se ubican en las calles Àngels 22, Francisco Eximenis 28 y Canelles 20, todos ellos con planta baja y primer piso. Las superficies oscilan entre 100 y 175 metros cuadrados, con un precio medio de 950 euros por metro cuadrado, muy por debajo de los 1.500 €/m² alcanzados en la anterior licitación municipal.
Según las bases publicadas en la web plancabanyal.es, las ofertas se valorarán no solo por su importe económico (hasta 35 puntos), sino también por criterios sociales. Dedicar el inmueble a residencia habitual aportará 30 puntos adicionales, y se contemplan ventajas para menores de 35 años, vecinos actuales o antiguos del barrio, mayores de 65 años, personas con diversidad funcional y familias numerosas o monoparentales.
El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, ha destacado que esta iniciativa “busca que los inmuebles sean accesibles a un mayor número de personas y sirvan para consolidar el tejido residencial del Cabanyal”. Giner ha añadido que el Ayuntamiento “seguirá incidiendo en esta línea de trabajo para avanzar en la revitalización residencial y económica del barrio”.
Los inmuebles se podrán visitar del 27 de octubre al 21 de noviembre, mediante cita previa a través de la web oficial, y las ofertas podrán presentarse hasta el 1 de diciembre en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
No podrán destinarse a apartamentos turísticos
Con los últimos problemas acontecidos entre turistas y vecinos, la licitación L2-025 establece además que las viviendas no podrán destinarse en ningún caso a apartamentos turísticos, una medida con la que el consistorio pretende mantener el carácter residencial del Cabanyal-Canyamelar.
El Ayuntamiento difundirá esta convocatoria mediante una campaña informativa en la EMT, con vinilos instalados en autobuses de las líneas 19, 31, 32, 81, 92, 95, 98 y 99, que circulan por el barrio.
El Plan Cabanyal-Canyamelar, constituido conjuntamente por el Ayuntamiento de València y la Generalitat, continúa así con su estrategia de recuperación urbana y fomento de la vivienda asequible en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.
