El Valencia CF ha presentado un proyecto para desarrollar una zona terciaria en la parcela del Nou Mestalla, que incluye la construcción de dos torres de hasta 20 plantas destinadas a usos comerciales y hoteleros.
Según el estudio de detalle presentado al Ayuntamiento de Valencia, estas torres ocuparán más espacio del inicialmente previsto, reduciendo la superficie destinada al estadio.
El club ha alcanzado un acuerdo preliminar con la empresa Atitlan para la venta de esta zona terciaria por aproximadamente 34 millones de euros. Estos fondos se destinarán a la finalización del estadio y a la refinanciación de la deuda del club.
CONDICIONES DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA CF
Sin embargo, el Ayuntamiento de Valencia ha condicionado la aprobación del proyecto al ingreso previo de 11,2 millones de euros por parte del club, destinados a la construcción del Polideportivo de Benicalap.
Las obras del Nou Mestalla se han reanudado recientemente, tras casi 16 años de paralización, con el objetivo de que el estadio esté listo para la temporada 2027/28. El diseño del estadio, a cargo de Fenwick Iribarren Architects y Schlaich Bergermann & Partner, incluirá una cubierta translúcida y una instalación fotovoltaica para reducir la huella de carbono.
ASÍ SON LAS TORRES DEL NOU MESTALLA
Las torres proyectadas junto al Nou Mestalla son dos estructuras modernas de hasta 20 plantas cada una, diseñadas con un enfoque contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Su arquitectura destaca por líneas limpias y fachadas acristaladas, que permitirán aprovechar al máximo la luz natural. Estarán destinadas principalmente a usos comerciales, hoteleros y de ocio, creando un centro terciario vibrante en la zona.
Ambas torres estarán rodeadas de espacios peatonales y zonas verdes, integrándose en el entorno urbano de Benicalap. Además, el diseño contempla medidas de sostenibilidad, incluyendo la posible instalación de paneles solares y tecnologías eficientes en el consumo de energía, acorde con las tendencias actuales en construcciones ecoeficientes.
VARIEDAD DE OPINIONES RESPECTO AL NOU MESTALLA
El proyecto ha generado reacciones mixtas. Mientras la directiva del club lo considera un símbolo del futuro y la ambición del equipo, sectores de la oposición política expresan dudas sobre la viabilidad de las obras y la falta de un convenio firme.
Además, expertos han advertido que el proyecto del Nou Mestalla es «provisional» y presenta «indefiniciones y deficiencias técnicas», lo que podría incrementar los costes y afectar la viabilidad económica del club a largo plazo.
En este contexto, la construcción de las torres comerciales y la reconfiguración del espacio destinado al estadio añaden complejidad al desarrollo del Nou Mestalla, un proyecto que busca posicionarse como un referente en deporte, ocio y entretenimiento en Valencia.
