Louis Vuitton, Loewe o Carolina Herrera habían convertido la calle Poeta Querol como la ‘milla de oro’ valenciana. Sin embargo, esta céntrica vía no es la más cara para alquilar un local en la ciudad.
Según el informe global Main Streets Across the World de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, la calle Colón es la vía más cara de la Comunitat Valenciana en la que abrir un negocio. Concretamente ocupa el noveno puesto del ranking español con unas rentas de 1.500 euros el metro cuadrado.
El informe, que llega a su edición número 33 y que analiza las rentas de las calles comerciales prime de un total de 92 ciudades en todo el mundo, señala el Paseo de Gracia de Barcelona como la calle comercial con los precios de alquiler más altos de España.
En concreto, se paga una media de 3.000 €/m2/año, lo que significa un aumento del 9% respecto al año pasado pasando de la posición 18 a la 17 a nivel mundial. Precisamente es la vía donde Cushman & Wakefield ubica su sede en la ciudad y en la que se encuentran firmas de lujo como Dior, Versace, Loewe, o Prada, entre otras.
Las calles de Barcelona y Madrid copan el pódium de rentas comerciales
Tras Paseo de Gracia, la segunda calle comercial con mayores rentas en España se encuentra en Madrid. En la calle Serrano se pagan unas rentas de 2.940 €/m2/año, lo que representa también un aumento del 9%, y que la sitúa en la posición 33 del ranking a nivel europeo. El impulso de grandes firmas de lujo ha contribuido a la recuperación de las rentas máximas de la calle, y la demanda de estos operadores se mantiene en niveles prepandemia.
En España, completa el podio Portal de l’Àngel, en Barcelona (2.880 €/m2/año) y, tras ésta, las calles comerciales más caras son Preciados y Gran Vía, en Madrid (2.880 €/m2/año).
La Quinta Avenida de NY repite como la calle más cara del mundo
La edición 33 del informe señala la Quinta Avenida de Nueva York como la calle comercial más cara del mundo. En esta vía se pagan unas rentas de 20.384 €/m2/año.
La segunda posición la ocupa la italiana Via Montenapoleone, en Milán. Tras un aumento del 20% en las rentas, los precios se sitúan en los 18.000 €/m2/año desbancando a la lujosa Tsim Sha de Hong Kong. Esta cae de la segunda a la tercera posición con unas rentas de 15.219 €/m2/año.
El Top-5 lo completan la calle New Bond de Londres (14.905€), y la parisina Champs Elysees (11.414€).
