El aumento del precio de las viviendas es una realidad y así lo evidencian los últimos datos ofrecidos por Colegio de Registradores de España en su anuario inmobiliario de 2022. Según el informe, el precio medio creció un 5,91% en la provincia de Valencia y un 4,35% en la ciudad con un coste de 1.913 euros el metro cuadrado.
Aunque las cifras son altas, la tasa está por debajo del crecimiento de la media de España con un aumento del 6,65%. Sin embargo, el precio medio del metro cuadrado se igual al nacional.
Respecto al pódium valenciano, el Cap i Casal es el municipio más caro de la provincia seguido por Paterna (1.741), Canet d’en Berenguer (1.636), Cullera (1.510) y Quart de Poblet (1.479). No obstante, estos precios quedan muy alejados de las localidades más turísticas de la Comunitat Valenciana. Jávea (2.519), Benidorm (2.466), Altea (2.203), Benicàssim (2.198) y Calpe (2.168).
En cuanto a los municipios de la Comunitat donde más han subido los precios se encuentra Bétera con un incremento del 18,47%. Muy seguido de este destaca el aumento de la vivienda en Pobla de Vallbona (18,17%) y Torrent (17,14%).
Por último, es llamativo la notable diferencia de precios medios por vivienda entre las distintas autonomías. Destacan Baleares y Madrid por encima de los 300.000 euros por operación, que contrastan enormemente con los precios de Castilla la Mancha y Extremadura por debajo de los 100.000 euros. La media nacional se acercó en 2022 a los 190.000 euros, cifra muy alejada del premio medio de la Comunitat Valenciana situado en los 139.000 euros.
PRECIO MEDIO DEL METRO CUADRADO EN VALENCIA
- Valencia: 1.913 €/m2
- Paterna: 1.741 €/m2
- Canet d’En Berenguer: 1.636 €/m2
- Cullera: 1.510 €/m2
- Quart de Poblet: 1.479 €/m2
- Bétera: 1.446 €/m2
- Oliva: 1.373 €/m2
- La Pobla de Vallbona: 1.373 €/m2
- Torrent: 1.371 €/m2
- Mislata: 1.363 €/m2
- Gandía: 1.233 €/m2
- Burjassot: 1.075 €/m2
- Sueca: 1.059 €/m2
- Aldaia: 1.024 €/m2
- Sagunto: 995 €/m2
- Xàtiva: 803 €/m2
- Algemesí: 732 €/m2
- Ontinyent: 663 €/m2