bruto
SHARE

Al desembre de 2017, el preu mitjà de lloguer a la Comunitat Valenciana se situava en 6,32 euros per metre quadrat. Açò suposa que, tenint en compte el salari brut mitjana en 2017 en esta Comunitat (1.816,9 euros mensuals), els valencians han de destinar el 28% de la seua nòmina mensual a l’arrendament del seu habitatge, prenent com a referència un pis mitjà de 80 m2.

Són dades extretes d’un estudi dut a terme pel portal immobiliari Fotocasa i la plataforma d’ocupació capdavantera a Espanya, InfoJobs, tots dos pertanyents al grup Schibsted Spain.

El percentatge del salari que ha de destinar una persona a la Comunitat Valenciana al pagament del seu lloguer és inferior a la mitjana nacional, que se situava en el 33,5% al desembre de 2017. Este percentatge té, de nou, en compte el preu mitjà a Espanya d’un pis de 80m2: 652 euros al mes, i el salari brut mitjana, que el passat any era de 1944,25 euros al mes.

Segons explica Beatriz Toribio, directora d’Estudis de Fotocasa, “el preu de l’habitatge, tant en compra com en lloguer, està creixent a un ritme molt superior al que ho estan fent els salaris, i no cal oblidar que els espanyols hem patit una important pèrdua de poder adquisitiu durant la crisi. L’estudi que hem elaborat juntament amb InfoJobs mostra el percentatge dels seus ingressos bruts anuals que han de destinar els espanyols al pagament del seu lloguer i com este ha crescut en la majoria de comunitats autònomes. Un total de set comunitats superen el percentatge del 30%, el límit d’esforç econòmic que es recomana no superar a l’hora de comprar o llogar un habitatge”.

4,8 anys de salari per a la compra d’un habitatge

Tenint en compte el salari brut mitjà anual a la Comunitat Valenciana en 2017 (21.803 euros) i un pis de 80 m2 (el preu mitjà de la qual és de 104.624 euros), els valencians tardarien un total de 4,8 anys a pagar el seu habitatge, sempre que es dedicara a açò el salari brut anual íntegre.

País Basc en primer lloc (2.747 €/ m2), seguit de la Comunitat de Madrid (2.412 €/m2), Catalunya (2.310 €/m2) i Illes Balears (2.296 €/m2) són les Comunitats amb un preu de venda més alt. A nivell provincial, Guipúscoa és la província més cara i l’única que supera el preu de 3.000 € per metre quadrat. Bizkaia (2.738€) i Barcelona (2.711 €) ocupen la segona i tercera posició.

En este context, els bascos són els que més temps tardarien a pagar un pis. Amb un preu mitjà de l’habitatge de 219.776 euros al País Basc i un salari mitjana de 23.405 euros bruts a l’any, aquests tardarien un total de 9,4 anys a pagar el seu pis.